ＳＡＩＯＮ ＳＡＫＵＲＡＺＡＫＡ
共用部
東京都港区赤坂１丁目
185.44㎡
4LDK
135,000万円
外観
外観
エントランス
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
共用部
エレベーターホール
エントランスロビー
エントランスアプローチ
ルーフガーデン
ルーフガーデン
エントランス
外観
外観
レリーフ
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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赤坂中学校
… 現地より約1,400m／徒歩18分
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… 現地より約210m／徒歩3分
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エスフォルタ六本木
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りそな銀行赤坂支店
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サントリーホール
… 現地より約90m／徒歩2分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ＳＡＩＯＮ ＳＡＫＵＲＡＺＡＫＡ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上26階建 |
| 築年月 | 2009/11 |
| 総戸数 | 87戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 興和不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 135,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2406.6万円 （727.99万円 ） |
| 間取 | 4LDK |
| 専有面積 | 185.44㎡ |
| バルコニー面積 | 25.20㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 20階 |
| 管理費(月額) | 126,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,380円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空無 (47,000円 ～ 55,000円 2025年05月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.70m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年6月2日
取引条件の有効期限: 2025年6月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤
物件番号 C48254G99
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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コンシェルジュサービスではクリーニングの取り次ぎやタクシーのコールサービスやポーターサービスはもちろん、
深夜の対応も可能な24時間サービスやコンシェルジュも常駐し、
入居者の安心と快適の都心生活をサポートして頂けます
【 About the residence 】
・緑に導かれるエントランスアプローチ
・最上階「スカイラウンジ」＆「屋上庭園」
・地下1階「コーチエントランス」
・ペットのための「ペットサニタリー」
・24時間有人管理（夜間警備員）
・非接触ICカードキーによるトリプル認証システム
・着床制限機能付エレベーター
・防犯性に配慮した玄関ドア（ダブルロック、ダブルサムターン）
・セキュリティ機能付インターホン
・24時間コンシェルジュサービス
【 About the room 】
・185.44㎡の4LDKタイプ
・リビングダイニング29畳からは南東・南西ともに眺望良好
お部屋から東京タワーを望みます
・南東・南西・北西の三方角住戸
・各居室に開口部有
・広々としたエル型2wayタイプのキッチン
・室内リフォーム実施予定
クロス・フローリング張替、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、
洗面化粧台交換、給湯器交換、コンセント・スイッチ交換、ビルトインエアコン交換 等