ザ・レジデンス白金スイート
Entrance
東京都港区白金６丁目
90.52㎡
2LDK
16,500万円
Exterior
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Library（Common area）
Karaoke room（Common area）
Lobby
Lobby
Lobby
Inner corridor
Inner corridor
Inner corridor
EV hall
Relief
Exterior
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・レジデンス白金スイート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上10階建 |
| 築年月 | 2008/01 |
| 総戸数 | 152戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社シティインデックスセブンス |
| 施工会社 | 株式会社大成建設 |
| 管理会社 | 株式会社シティインデックスホスピタリティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 16,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 602.57万円 （182.28万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 90.52㎡ |
| バルコニー面積 | 31.79㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 197,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 61,254円 |
| その他費用(月額) |
66,000円 45歳以上、2名以上入居時1名あたり66,000円の複数入居費 |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 16.20m |
| 予定利回り | 5.20% |
| 年間予定賃料収入 | 8,592,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 |
情報公開日: 2025年4月19日
取引条件の有効期限: 2025年5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
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担当／堀田 太郎
物件番号 C13253D04
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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◆バリアフリー設計
（永住していただける住居として専有部分には、所々に手摺を設けたり、段差のないバリアフリー設計を採用するなど、随所に将来にわたる生活に配慮した設計や設備が施されております。
◆大成建設㈱による旧施工
◆充実したサービス
【２４時間有人管理】
エントランスには、フロントスタッフが２４時間常駐。通常の受付業務のほか、不審者の侵入を防ぐ等、セキュリティの役割も担います。
【館内クリニック】
館内テナントとしてクリニックが開院。
診療科目：内科／整形外科
※事前にご予約が必要です。
【訪問介護事業所】
館内（4Ｆ）には訪問介護事業所・居宅介護支援事業所を開設。
医療サービス・ケアマネージャー・ヘルパーの連携のもと、三位一体となった訪問サービスをご提供します。介護が必要になっても転居することなく、ご自宅でサービスを受けられます。
【コンシェルジュサービス】
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