ザ・レジデンス六本木
エントランス
東京都港区六本木１丁目
82.15㎡
2LDK
65,000万円
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ロビー
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エンブレム
機能・設備
マンション概要
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所在地
周辺環境
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サントリー美術館
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・レジデンス六本木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上23階建 |
| 築年月 | 2019/09 |
| 総戸数 | 71戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森トラスト株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 森トラストレジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 65,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2615.65万円 （791.23万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 82.15㎡ |
| バルコニー面積 | 3.54㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 12階 |
| 管理費(月額) | 40,910円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,710円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.00m |
| 予定利回り | 1.47% |
| 年間予定賃料収入 | 9,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年7月16日
取引条件の有効期限: 2025年7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／四ノ宮
物件番号 C13257677
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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～凛として、美しく、立つ。新緑の丘に、羨望のレジデンスを～
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■82.15㎡・2LDK・12階・北東角住戸
■森トラスト（株）旧分譲×（株）竹中工務店施工
■2019年9月築
■免震構造
■インナーコア構造採用によりコーナーに柱が少なく窓の外が美しくみえるレイアウトを実現
■全住戸が角住戸設計
■4次セキュリティシステム
ハンズフリーのオートロックシステム
■２４時間有人管理（夜間警備員）
コンシェルジュサービス有
■セコムマンションセキュリティ
■IoTシステム導入マンション
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本物件に関するご質問等は、「担当：四ノ宮（しのみや）」までお気軽にお問合せください。