クロスエアタワー
バルコニーからの眺望
東京都目黒区大橋１丁目
88.00㎡
3LDK
28,000万円
外観
バルコニーからの眺望
ロビーラウンジ
エントランスホール
コンシェルジュデスク
ガーデンラウンジ
キッズスペース
フィットネスルーム
天空庭園
スカイラウンジ
EVホール
共用廊下
駐輪場
エントランス
エントランス
レリーフ
車寄せ
外観
エントランス
外観
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | クロスエアタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分 山手線「渋谷」駅 徒歩19分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上42階建 |
| 築年月 | 2013/01 |
| 総戸数 | 689戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産（株）、東急電鉄（株）、三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ（株） |
| 施工会社 | 大成建設（株） 東急建設（株） 他 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 28,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1051.84万円 （318.18万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 88.00㎡ |
| バルコニー面積 | 14.61㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 34階 |
| 管理費(月額) | 30,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,790円 |
| その他費用(月額) |
50円 町会費：50円／月 |
| 駐車場(月額) | 空有 (40,000円 ～ 40,000円 2025年06月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 15.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 空無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年7月21日
取引条件の有効期限: 2025年8月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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担当／寺井
物件番号 C48256D33
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TEL. 0120-974-251
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◇Access
・東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩５分
・東急東横線「中目黒」駅 徒歩１６分
・ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩１９分
複数路線利用可能でございます。
◇Room Point
・４２階建の34階部分につき眺望良好
・北西向きのため駒場公園、代々木公園の緑が望めます
・ウォークインクローゼット、食品庫、全居室収納あり
・リビングダイニングにピクチャーレールあり
・ディスポーザー、食洗器、浄水器のあるシステムキッチン
・1620サイズの浴室
・LD部分に床暖房あり
・天井高2,550㎜と開放感のあるリビングダイニング
◇Common Space
・総戸数６８９戸の制震型タワーレジデンス
・２４時間有人管理（夜間警備員）
・4段階セキュリティ
・オートロック
・防犯カメラの防犯体制
・ホテルライクな内廊下設計
・コンシェルジュサービスあり
・ペット飼育可（飼育細則あり）
◇居住者専用共用施設（一部有償）
【39階】エグゼクティブスイート・ビューラウンジ
【6階】ガーデンラウンジ・ゲストスイート・フィットネスルーム
キッズルーム・パーティルーム・ミーティングルーム
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◇マンション直結の生活利便施設
【2階】スーパーライフ
【9階】天空庭園・目黒区大橋図書館
目黒区北部地区サービス事務所
寺井（てらい）が担当しております。
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