ジオ御苑内藤町
【ＬＤからの眺望】
東京都新宿区内藤町
79.44㎡
3LDK
21,980万円
Exterior
【リビングダイニング】※家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】※家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】※家具等は販売対象に含まれません。
【リビングダイニング】※家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】※家具等は販売対象に含まれません。
【キッチン】※家具等は販売対象に含まれません。
【キッチンシンク】※家具等は販売対象に含まれません。
【食器洗浄乾燥機】※家具等は販売対象に含まれません。
【洋室5.3畳】※家具等は販売対象に含まれません。
【洋室5.3畳】※家具等は販売対象に含まれません。
【洋室5.2畳】※家具等は販売対象に含まれません。
【洋室5.2畳】※家具等は販売対象に含まれません。
【洋室4.0畳】※家具等は販売対象に含まれません。
【洋室4.0畳】※家具等は販売対象に含まれません。
【トイレ】※家具等は販売対象に含まれません。
【洗面室】※家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】※家具等は販売対象に含まれません。
【浴室】※家具等は販売対象に含まれません。
【シューズインクローゼット】※家具等は販売対象に含まれません。
【ＬＤからの眺望】
【ルーフテラス】
【ルーフテラス】
【ルーフテラス】
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
四谷第六小学校
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四谷中学校
… 現地より約1,600m／徒歩20分
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四谷第六幼稚園
… 現地より約710m／徒歩9分
御苑アンジェリカクリニック
… 現地より約70m／徒歩1分
新宿御苑
… 現地より約290m／徒歩4分
ヨークフーズ 新宿富久店
… 現地より約760m／徒歩10分
サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店
… 現地より約520m／徒歩7分
四谷特別出張所
… 現地より約220m／徒歩3分
ANYTIME FITNESS 新宿御苑前店
… 現地より約290m／徒歩4分
さわやか信用金庫四谷支店
… 現地より約630m／徒歩8分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
… 現地より約1,200m／徒歩15分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ジオ御苑内藤町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区内藤町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分 総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上10階建 |
| 築年月 | 2016/03 |
| 総戸数 | 63戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 阪急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 21,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 914.66万円 （276.68万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 79.44㎡ |
| バルコニー面積 | 7.00㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 24,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,330円 |
| その他費用(月額) |
105円 緊急地震速報利用料 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 34.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年7月22日
取引条件の有効期限: 2025年8月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口
物件番号 C13257Q28
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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┃▼リフォーム済み(2025年3月完了)
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・ガスコンロ交換 ・フローリング上貼り(LD・廊下・洋室)
・フロアタイル張替え(トイレ・洗面室) ・全室クロス張替え
・収納扉交換(洋室) ・洗面台水栓器具交換
・洗濯水栓、防水パン交換 ・浴室水栓、シャワー、カウンター交換
・洗浄機能付きトイレ交換
《分譲・施工、修繕状況等》
・2016年3月築、阪急不動産旧分譲 「ジオ」シリーズのマンション
・共用廊下は内廊下設計を採用
《共用部分》
・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）犬、猫は合わせて2匹まで
・メールコーナーに、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置。
・屋上ルーフテラス(8:00～19:00)