グランスイート六番町
Living dining kitchen
東京都千代田区六番町
66.62㎡
2LDK
26,800万円
Exterior
Approach
Entrance
Entrance lounge
Entrance hall
Elevator hall
Parking lounge
Parking lounge
Relief
Living dining kitchen
Kitchen
Powder room
Toilet
Bed room（6.4J）
WIC
Bed room（4.1J）
Hallway storage
Entrance
SIC
Roof balcony
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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麹町中学校
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… 現地より約330m／徒歩5分
番町幼稚園
… 現地より約70m／徒歩1分
ナチュラルアートクリニック
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四ツ谷駅前広場
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成城石井市ヶ谷店
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麹町出張所
… 現地より約940m／徒歩12分
ゴールドジム 四ツ谷東京
… 現地より約200m／徒歩3分
りそな銀行市ヶ谷支店
… 現地より約310m／徒歩4分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
… 現地より約2,100m／徒歩27分
物件概要
共通概要
| マンション名 | グランスイート六番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区六番町 |
| 交通/駅徒歩 |
中央本線「四ツ谷」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分 総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上9階建 |
| 築年月 | 2008/03 |
| 総戸数 | 85戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 26,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | -- （402.28万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 66.62㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| ルーフバルコニー | 6.79㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 21,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,670円 |
| その他費用(月額) |
2,035円 インターネット利用料1,540円、映像配信設備使用料495円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (43,000円 ～ 53,000円 2025年08月08日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 31.80m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 空無 |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：6.79㎡（無償） |
情報公開日: 2025年8月12日
取引条件の有効期限: 2025年8月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／平塚
物件番号 C13258604
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番町小学校学区内、六番町に位置する「グランスイート六番町」
車寄せ庇を支えるパネルウォールやフロントデスクカウンターに大理石を使用した重厚感のある建物
室内は新規リフォーム済みです。是非、お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ Access ━━━━━━━━・・・・・
・JR中央本線・総武中央線「四ツ谷」駅 徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅 徒歩6分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩6分
・JR総武中央線・東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩7分
6路線の相互利用を可能とし、都心部全域へのアクセス利便性に秀でた立地。
ビジネス及びプライベートの双方にて充実の当立地は、シティライフ居住地として高い需要を誇ります。
区立番町小学校学内
■ Room ━━━━━━━━・・・・・
・5階部分、南西向き
・約6.79㎡ルーフバルコニー
・最大天井高2600㎜
・豊富な収納
WIC／SIC／キッチン吊戸棚／廊下収納／洗面鏡裏収納／リネン庫等
・充実した設備
床暖房(LD)／全室天井カセットエアコン完備／ディスポーザー／3口コンロ／浄水器一体型混合水栓
／食器洗浄乾燥機／洗面化粧台／フルオートバス／浴室乾燥機／手洗いカウンター付タンクレストイレ等
≪Reform≫（2025年8月完成）
キッチン／浴室／洗面化粧台.／トイレ／全室フローリング／全室クロス
／トイレ・洗面化粧室床材／全室建具／給湯器／洗濯パン
／全室天井カセット型エアコン／床暖房新規／スイッチ・コンセントプレート
■ Common area ━━━━━━━━・・・・・
・丸紅(株)旧分譲の「グランスイート」シリーズ
・ダブルオートロック(非接触キー採用)
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間セキュリティネットワーク
・コンシェルジュサービス
・エレベーター2基
・地下駐車場有り（平置き・機械式）
・24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有り）
・大切なペットと暮らせます（規約による制限有り）
・二重床、二重天井