東京都渋谷区松濤２丁目
72.01㎡
2LDK
27,900万円
Exterior
Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
Powder room
Bath Room
Toilet
Room Corridor
Room Entrance
View From the Balcony
View From the Balcony
View From the Balcony
Entrance Hall
Entrance
Elevator hall
Cycle Parking
Parking lot
Entrance
Approach
Relief
Exterior
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷
… 現地より約960m／徒歩12分
渋谷区立松濤美術館
… 現地より約410m／徒歩6分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークホームズ渋谷松濤 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
京王井の頭線「神泉」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩14分 小田急線「代々木八幡」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上13階建 |
| 築年月 | 2023/06 |
| 総戸数 | 55戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 27,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1280.81万円 （387.44万円 ） |
| 間取 | 2LDK ＋1S(納戸) |
| 専有面積 | 72.01㎡ |
| バルコニー面積 | 11.66㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 28,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,380円 |
| その他費用(月額) |
715円 インターネット使用料715円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 35.50m |
| 予定利回り | 1.89% |
| 年間予定賃料収入 | 5,280,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 専有面積に専用宅配ボックス面積1.11㎡含む |
情報公開日: 2025年7月16日
取引条件の有効期限: 2025年7月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／二口
物件番号 C48256D59
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
┏□ Access
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・京王井の頭線 「神泉」駅まで徒歩9分
・東急東横線 「渋谷」駅まで徒歩14分
・小田急線 「代々木八幡」駅まで徒歩15分
┏□ About the residence
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■ 2023年7月築
■ 三井不動産レジデンシャル（株） 旧分譲
■ 各階ごみ置き場あり・24時間ゴミ出し可能 ※粗大ごみ除く
■ ホテルライクな内廊下設計
■ 宅配ボックスあり
■ ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
┏□ About the room
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■ 2階部分南西向き角部屋につき、陽当たり・眺望良好
■ 東大駒場キャンパスに隣接しており、緑豊かな眺望を望むことが出来ます。
■ リビングダイニングキッチン約15.0帖
■ 食器洗浄乾燥機・ディスポーザーを備えるシステムキッチン
■ ウォークインクローゼットあり
■ シューズインクローゼットあり