クロスエアタワー
Lounge(Common Area)
東京都目黒区大橋１丁目
75.19㎡
1LDK
1億8,500万円
Exterior
Entrance
Entrance
Windbreak room
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Elevator hall
Concierge desk
Lounge garden ６F
Kids space ６F
Fitness room ６F
Sky garden ９F
Sky lounge(Common Area) ３９F
Cycle parking
Approach
Approach
Exterior
Front road
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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松濤美術館
… 現地より約1,000m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | クロスエアタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分 山手線「渋谷」駅 徒歩20分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上42階建 |
| 築年月 | 2013/01 |
| 総戸数 | 689戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）東急不動産（株）東急電鉄、他 |
| 施工会社 | 大成建設（株） 東急建設（株） 他 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億8,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 813.36万円 （246.04万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 75.19㎡ |
| バルコニー面積 | 7.48㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 21階 |
| 管理費(月額) | 26,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,470円 |
| その他費用(月額) |
50円 町内会費50円/月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 15.00m |
| 予定利回り | 2.52% |
| 年間予定賃料収入 | 4,680,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 総戸数689戸（東京都保留床48戸／特定建築者保留床443戸、非分譲住戸198戸、その他／8区画：店舗4区画、大型店舗1区画、事務所1区画、公益施設2区画） |
情報公開日: 2026年1月13日
取引条件の有効期限: 2026年1月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／木村
物件番号 C4825ZB24
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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0120-974-251
┏□ Access
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◆東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩5分
◆東急東横線「中目黒」駅 徒歩16分
◆ＪＲ山手線「渋谷」駅 徒歩20分
┏□ About the Residence
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2013年1月築
◆総戸数689戸 制震型タワーレジデンス
◆東急不動産㈱・三井不動産レジデンシャル㈱他旧分譲
◆24時間有人管理 東急セキュリティ オートロック・防犯カメラの
防犯体制
◆ホテルライクな内廊下設計
◆コンシェルジュサービスあり
◆電気自動車用充電パレットあり
◆レンタサイクルあり
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
▼充実の共用施設
【39階】エグゼクティブスイート・ビューラウンジ
【6階】 ガーデンラウンジ・ゲストスイート・フィットネスルーム・
キッズルーム・パーティルーム・ミーティングルーム
【3階】 コミュニティラウンジ・オープンテラス
【1階】 グランドロビー・車寄せ
▼マンション直結の生活施設
【2階】スーパーライフ
【9階】天空庭園・目黒区大橋図書館・目黒区北部地区ｻｰﾋﾞｽ事務所
月額39万円で賃貸中、
表面利回り約2.52％
※賃貸条件の引継ぎ条件