ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス
ラウンジ
東京都品川区上大崎３丁目
30.99㎡
1R
8,050万円
外観
アプローチ
エントランス
ラウンジ
ビューラウンジ
ホール
EVホール
レリーフ
外観
外観
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「目黒」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上40階建 |
| 築年月 | 2017/09 |
| 総戸数 | 524戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物（株） |
| 施工会社 | 大成・竹中建設共同企業体 |
| 管理会社 | （株）東京アメニティサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 8,050万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 858.71万円 （259.76万円 ） |
| 間取 | 1R |
| 専有面積 | 30.99㎡ |
| バルコニー面積 | 4.28㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 10,705円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,111円 |
| その他費用(月額) |
100円 町会費：100円/月 |
| 駐車場(月額) | 空無 (41,000円 ～ 63,000円 2025年04月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.60m |
| 予定利回り | 2.95% |
| 年間予定賃料収入 | 2,376,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.35㎡) |
| 備考 | トランクルーム：0.35㎡（無償） 構造：鉄筋コンクリート・鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート |
情報公開日: 2025年4月19日
取引条件の有効期限: 2025年5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／寺井 乃愛
物件番号 C13254256
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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◇Room Point
・30.99㎡の1Rタイプ
・約0.9帖の納戸あり
・LD部分にガス温水式床暖房あり
・約0.35㎡のトランクルームあり
（専用使用権付 無償）
◇Common Space
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間有人管理
・各階ゴミ置き場
・ペット飼育可（細則あり）
・免震構造
・防災備蓄倉庫
・地震対策機能付エレベーター
〈充実の共用施設〉
・コンシェルジュカウンター
・カンファレンスルーム
・フィットネスルーム
・ゲストルーム
・ビューラウンジ
・スタディルーム
・キッズルーム
・パーティールーム
・屋上テラス
〈月額管理費修繕積立金内訳〉
住宅管理費：1,691円、住宅1管理費：7,796円、管理費：1,218円
住宅修繕積立金：4,267円：住宅1修繕積立金：1,767円、修繕積立金：77円
※現賃貸借契約の引継ぎが条件です。