パークナード代官山
Entrance Hall
東京都渋谷区恵比寿西２丁目
81.97㎡
3LDK
26,800万円
Appearance
Entrance
Entrance Hall
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Entrance Hall
Parking lot
Approach
courtyard
Entrance（Night View）
Front road
Entrance
Relief
Relief
Appearance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークナード代官山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿西２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分 東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上7階建 |
| 築年月 | 2019/10 |
| 総戸数 | 94戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 26,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1080.82万円 （326.94万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 81.97㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| テラス | 22.60㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | B1階 |
| 管理費(月額) | 35,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,250円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.50m |
| 予定利回り | 2.46% |
| 年間予定賃料収入 | 6,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 現賃貸借契約の引継ぎが条件です ﾃﾗｽ面積／22.60m2 専有面積は全て地下面積に準ずる |
情報公開日: 2025年4月19日
取引条件の有効期限: 2025年5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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担当／二口 綾菜
物件番号 C13254276
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
┏□ Access
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▼東急東横線「代官山」駅 徒歩3分
▼東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分
▼東急東横線「中目黒」駅 徒歩11分
┏□ About the room
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▼81.97㎡の3LDKタイプ
▼各居室に収納、シューズインクローゼットあり
▼キッチンにはディスポーザーあり
▼ウォークインクローゼットあり
▼クローゼット３か所
▼納戸約1.0帖
▼テラスあり
┏□ About the residence
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▼パナソニックホームズ(株)旧分譲
▼2019年10月築
▼高さ約5ｍ、迫力のあるエントランスアプローチ
▼美術館を思わせる凛としたエントランスホール
▼ホテル感覚の共用ラウンジと内廊下設計
▼コンシェルジュサービス（一部有償）
▼24時間ゴミ出し可能（各階クリーンステーションあり）
▼ハンズフリーシステム「Tebraキー」を採用した4重セキュリティシステム
▼宅配ロッカー
▼非常用発電機・防災備蓄倉庫・エレベーター管制運転機能
▼ペット飼育可（規約による制限あり）
▼地下駐車場