プラウド代官山テラス
Appearance
東京都渋谷区猿楽町
89.40㎡
2LDK
39,800万円
Appearance
Kitchen
Powder room
Bath Room
Toilet
Appearance
Entrance
Entrance
Appearance（Night View）
Appearance（Night View）
Entrance（Night View）
Relief
所在地
周辺環境
猿楽小学校
… 現地より約260m／徒歩4分
鉢山中学校
… 現地より約400m／徒歩5分
渋谷区立代官山保育園
… 現地より約430m／徒歩6分
鶯谷さくら幼稚園
… 現地より約350m／徒歩5分
代官山パークサイドクリニック
… 現地より約210m／徒歩3分
猿楽古代住居跡公園
… 現地より約190m／徒歩3分
ピーコックストア 代官山店
… 現地より約300m／徒歩4分
ウエルシアマンサード代官山店
… 現地より約90m／徒歩2分
渋谷区 恵比寿駅前出張所
… 現地より約1,000m／徒歩13分
SIXPAD STATION(シックスパッド ステーション) 代官山
… 現地より約450m／徒歩6分
りそな銀行 中目黒支店
… 現地より約990m／徒歩13分
郷さくら美術館 東京
… 現地より約790m／徒歩10分
物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウド代官山テラス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩5分 山手線「恵比寿」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上4階建 |
| 築年月 | 2021/01 |
| 総戸数 | 20戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株） |
| 施工会社 | 三井住友建設（株）東京建築支店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 39,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1471.7万円 （445.19万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 89.40㎡ |
| バルコニー面積 | 3.25㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 68,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,740円 |
| その他費用(月額) |
200円 町内会費200円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 32.60m |
| 予定利回り | 1.80% |
| 年間予定賃料収入 | 7,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年4月19日
取引条件の有効期限: 2025年5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／福田 佳大
物件番号 C48253H36
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (広尾・恵比寿・代官山) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
┏□ Access
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼東急東横線「代官山」駅徒歩5分
▼JR山手線「恵比寿」駅徒歩12分
┏□ About the room
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼3階北西向き住戸
▼分譲時3LDKタイプを2LDKに変更しています
▼浴室は1620サイズ
▼シューズインクローゼット、納戸があり、収納充実
▼リビング部分最高天井高2,550ｍｍ
┏□ About the residence
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼2駅（恵比寿、代官山）5路線（山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線）を利用できます
▼有人管理（コンシェルジュサービス8：00～17:00）
▼ペット飼育可能（規約による制限あり）
▼四重セキュリティを採用