パークコート六本木ヒルトップ
リビングダイニングからの眺望（北方向）
東京都港区六本木１丁目
101.03㎡
3LDK
84,800万円
外観
リビングダイニングからの眺望（北方向）
東側バルコニーからの眺望（東京タワーを望む部屋位置）
Living dining room(20.0J)
Kitchen(3.8J)
Bed room
Bath room（1620）
Powder room
カスケードホール（B1F）
ライブラリーラウンジ（１F）
クラブラウンジ（１F）
ガーデンラウンジ（１F）
スカイラウンジ（屋上）
スカイコート（屋上）
スカイガーデン（屋上）
ガーデンエントランス
エントランス
外観（夜）
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート六本木ヒルトップ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上27階建 |
| 築年月 | 2012/08 |
| 総戸数 | 270戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 84,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2774.72万円 （839.35万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 101.03㎡ |
| バルコニー面積 | 14.13㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 22階 |
| 管理費(月額) | 37,270円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,060円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (53,000円 ～ 73,000円 2025年03月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.70m |
| 予定利回り | 1.41% |
| 年間予定賃料収入 | 12,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年6月5日
取引条件の有効期限: 2025年6月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
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担当／黒岩
物件番号 C13254K93
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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●フォーマルエントランスでの「ドアマンサービス」
●ダブルオートロック エレベーターセンサー
●「ライブラリーラウンジ」「クラブラウンジ」「ガーデンラウンジ」などの共用空間
●屋上には「スカイコート」「スカイガーデン」「スカイラウンジ」
お部屋について
〇１０１．０３㎡、３LDｋタイプ
〇北東角部屋
〇東側バルコニーからは東京タワーを望むお部屋です（天候による）