オープンレジデンシア広尾Ｉ
Entrance
東京都渋谷区広尾３丁目
105.22㎡
4LDK
36,500万円
Appearance
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Living Dining Kitchen
Living Dining Kitchen
Living Dining Kitchen
Living Dining Kitchen
Kitchen
Kitchen
View from Balcony
View from Balcony
Room Entrance
Room Entrance
Master Bedroom
Powder Room
Powder Room
Bathroom
Toilet
Hall
Entrance
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Entrance
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Appearance
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Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | オープンレジデンシア広尾Ｉ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分 山手線「恵比寿」駅 徒歩15分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 築年月 | 2014/02 |
| 総戸数 | 31戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 36,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1146.75万円 （346.89万円 ） |
| 間取 | 4LDK |
| 専有面積 | 105.22㎡ |
| バルコニー面積 | 9.45㎡ ②6.16㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 18,424円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,100円 |
| その他費用(月額) |
2,290円 インターネット使用料2,090円/月、町内会費200円/月 |
| 駐車場(月額) | 空無 (40,000円 ～ 42,000円 2025年04月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 18.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年6月4日
取引条件の有効期限: 2025年6月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／冨江
物件番号 C48255H14
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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■ 南・東の角住戸につき日当たり良好。
■ 低層エリアを見下ろす眺望。開放感有。
■ 床暖房、ビルトインエアコン（リビング1か所・ダイニング1か所）有
■ 主寝室に広いWICを配置。
■ 1620タイプの広々浴室。