ザ・パークハウスグラン神山町
エントランスホール
東京都渋谷区神山町
99.86㎡
3LDK
48,000万円
外観
リビングダイニング（約17帖）
キッチン
キッチン
廊下
リビングダイニング/キッチン
リビングダイニング（約17帖）
リビングダイニング
洋室（約5.5帖）
洋室（約5.5帖）
ウォークインクローゼット①（約1.4帖）
洋室（約6.7帖）
洋室（約6.7帖）
洋室（約6.7帖）
洋室（約8.5帖）
ウォークインクローゼット②（約1.2帖）
ウォークインクローゼット①（約1.2帖）
ベランダ
ベランダ
洗面室
浴室
トイレ
玄関
玄関
玄関
共用廊下
ラウンジ
ラウンジ
メールコーナー
エントランスホール
エントランスホール
アプローチ
外観
マンション出入口
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウスグラン神山町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神山町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分 東急東横線「渋谷」駅 徒歩12分 山手線「原宿」駅 徒歩18分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上4階建 |
| 築年月 | 2023/11 |
| 総戸数 | 55戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 48,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1589万円 （480.67万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 99.86㎡ |
| バルコニー面積 | 8.49㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 64,710円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,480円 |
| その他費用(月額) |
2,156円 インターネット使用料／月額1,716円、共視聴設備利用料／月額440円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 24.70m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 設備スペース面積／1.35㎡(約0.40坪)(無償) 建築基準法上は3階地下2階建ですが、図面集上では4階地下1階建と表示 |
情報公開日: 2025年4月19日
取引条件の有効期限: 2025年5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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担当／宮西 七菜子
物件番号 C13254R52
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TEL. 0120-974-251
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