アトラスタワー白金レジデンシャル
エントランスアプローチ
東京都港区白金１丁目
77.15㎡
3LDK
35,000万円
外観
エントランス
エントランス
エントランス
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
共用部
共用部
共用部
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
白金の丘学園 白金の丘小学校
… 現地より約450m／徒歩6分
白金の丘学園 白金の丘中学校
… 現地より約450m／徒歩6分
さわやか保育園・白金高輪
… 現地より約60m／徒歩1分
港区立三光幼稚園
… 現地より約390m／徒歩5分
敬和国際医院
… 現地より約90m／徒歩2分
四の橋児童遊園
… 現地より約120m／徒歩2分
クイーンズ伊勢丹白金高輪店
… 現地より約250m／徒歩4分
トモズ 白金プラザ店
… 現地より約300m／徒歩4分
港区高輪地区総合支所
… 現地より約380m／徒歩5分
エニタイムフィットネス 南麻布3丁目店
… 現地より約620m／徒歩8分
みずほ銀行麻布支店
… 現地より約700m／徒歩9分
東京都庭園美術館
… 現地より約1,500m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | アトラスタワー白金レジデンシャル |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上23階建 |
| 築年月 | 2023/07 |
| 総戸数 | 96戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 旭化成不動産レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 35,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1499.7万円 （453.66万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 77.15㎡ |
| バルコニー面積 | 17.19㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 11階 |
| 管理費(月額) | 30,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,800円 |
| その他費用(月額) |
1,650円 インターネット利用料：1,650円／月 |
| 駐車場(月額) | 空有 (43,000円 ～ 48,000円 2025年03月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 9.50m |
| 予定利回り | 1.64% |
| 年間予定賃料収入 | 5,760,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年4月20日
取引条件の有効期限: 2025年5月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩 孝行
物件番号 C13252597
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (白金・高輪) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
地上２３階地下１階建て・総戸数９６戸のタワーレジデンス
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅まで徒歩４分の好立地
オートロックや防犯カメラ、モニター付インターホン、２４時間セキュリティが完備され住まいの安全を守ります。
食洗機・グリル・ディスポーザー付きのシステムキッチンや追炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房、エアコン
シューズインクローゼット付きなどのハイグレードな設備が整い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
２４時間対応の各階ゴミ置き場や宅配ボックス、ラウンジスペースなど共用設備も充実しています。
__________________________
（物件概要）
■所在：東京都港区白金一丁目
■交通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩４分
■ペット飼育可能（規約による細則有）
成長時体長４０㎝以内の犬猫合わせて２匹まで。観賞用小鳥・小動物等。毒を有する動物などは飼育不可
■地震時に免震装置が地震の揺れを吸収する免振建築物
■内廊下設計
（お部屋概要）
■２３階建１１階部分
■７７．１５㎡・３LDK
■東南角部屋につき、陽当たり良好
■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり