パークハウス赤坂氷川
Living Dining Kitchen（16.3J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区赤坂６丁目
70.01㎡
2LDK
26,480万円
xterior
Living Dining Kitchen（16.3J）*Furniture and furnishing are not for sale
View from the balcony
Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen
Master bedroom（8.0J）*Furniture and furnishing are not for sale
Master bedroom（8.0J）
Bedroom（4.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bedroom（4.5J）
Bathroom *Furniture and furnishing are not for sale
Powderroom *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet *Furniture and furnishing are not for sale
Balcony
Corridor
Entrance
Entrance hall
Elevator hall
Entrance
Entrance・Approach
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークハウス赤坂氷川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線・丸ノ内線「溜池山王」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下4階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2008/05 |
| 総戸数 | 97戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | アポロビルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 26,480万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1250.35万円 （378.23万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 70.01㎡ |
| バルコニー面積 | 3.72㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 27,280円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,500円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (35,000円 ～ 40,000円 2025年03月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 21.60m |
| 予定利回り | 1.90% |
| 年間予定賃料収入 | 5,040,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年4月19日
取引条件の有効期限: 2025年5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／堀田 太郎
物件番号 C48253790
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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■コンシェルジュサービス・24時間有人管理
■2025年1月末新規室内リフォーム完了
・フローリング新規貼替
・給水管・給湯管新規交換（専有部）
・建具・玄関収納等新規交換
・田中工藝製洗面化粧台新規交換
・ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
・ＬＩＸＩＬ製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン3台マルチ新規設置
・給湯器新規交換（追焚式）暖房マット新規設置（LD・キッチン）etc
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～
パークハウス赤坂氷川は、「氷川坂」を登った小高いエリアに位置しており、「赤坂駅」や「溜池山王駅」へも徒歩5分程というビジネスエリアの一等地でありながら、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩５分他ながら閑静で落ち着いた住環境が魅力のエリアに存する三菱地所株式会社分譲、鹿島建設株式会社施工のハイグレードマンションです。
個別性に目を向けると、元来の立地の良さから、華美な装飾を必要としない立地であり、その設計思想に基づいた高い質感が室内外の随所に現れております。
また、今後の新築分譲仕様と比較しても、必要十分以上の建物設備・仕様が網羅されており実生活における利便性も高度なレベルまで昇華しております。
【設計監修、株式会社岡田新一設計事務所について】
戦後最大規模で行われた「最高裁判所新庁舎」の設計競技に、岡田新一が最優秀当選したことを契機に、1969 年に設立された株式会社岡田新一設計事務所。病院、図書館、学校、文化会館、美術館、事務所建築などの専門の域を高めている著名な企業です。