サンウッド赤坂氷川
Entrance
東京都港区赤坂６丁目
80.02㎡
2LDK
29,990万円
Exterior
Entrance
Entrance
Entrance
Parking lot Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | サンウッド赤坂氷川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩6分 都営地下鉄大江戸線「六本木」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上11階建 |
| 築年月 | 2013/10 |
| 総戸数 | 30戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社サンウッド |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ－ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 29,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1238.94万円 （374.78万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 80.02㎡ |
| バルコニー面積 | 6.88㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 23,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 31,370円 |
| その他費用(月額) |
2,180円 町会費200円・TV保守料110円 インターネット料1,870円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (45,000円 ～ 47,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 22.50m |
| 予定利回り | 2.20% |
| 年間予定賃料収入 | 6,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | サービスバルコニー面積3.5㎡ |
情報公開日: 2025年4月19日
取引条件の有効期限: 2025年5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／堀田 太郎
物件番号 C13254N11
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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■2025年4月新規室内新規リフォーム完了
■Livingroomから、アメリカ大使館宿舎を望む
～南部坂を上った閑静な高台に立地
■北東・北西・南西、三方角住戸
■1フロア3住戸・内廊下設計、プライバシーを配慮した設計
■免震構造採用
■ペット飼育可（規約による細則有）
＊2匹まで
■リフォーム内容
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
床暖房マット新規交換（LD）
田中工藝製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
田中工藝システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
給湯器新規交換（追焚式）etc
About the Residence
■（株）サンウッド旧分譲×松井建設（株）施工
■２０１３年１０月築
■地下１階付地上１１階建て
■プライバシーに配慮した１フロア３住戸構成
■二重床二重天井
■多重セキュリティシステム
■Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
■免震構造
■耐震ラッチ
■耐震ドア枠
■宅配ＢＯＸ
■２４時間ゴミ出し可
■ペット飼育可（規約による細則有）
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