ザ・パークハウス四番町レジデンス
【眺望】
東京都千代田区四番町
70.41㎡
2LDK
30,980万円
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【キッチン】
【カップボード】
【トイレ】
【洗面台】
【浴室】
【浴室】
【浴室】
【洋室5.2畳】
【洋室5.2畳】
【洋室5.2畳】
【洋室6.7畳】
【洋室6.7畳】
【洋室6.7畳】
【洋室6.7畳】
【玄関】
【眺望】
【眺望】
【眺望】
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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りそな銀行市ヶ谷支店
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東京国立近代美術館
… 現地より約1,900m／徒歩24分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス四番町レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区四番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩2分 総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分 都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2013/08 |
| 総戸数 | 39戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社錢高組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 30,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1454.52万円 （439.99万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 70.41㎡ |
| バルコニー面積 | 8.94㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 12階 |
| 管理費(月額) | 22,750円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,450円 |
| その他費用(月額) |
2,310円 ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ利用料1,705円・共視聴設備利用料605円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年4月19日
取引条件の有効期限: 2025年5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口 秋一
物件番号 C48253M09
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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┃▼リフォーム済み物件(2025年1月完了)
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・全室フローリング張替え ・全室クロス張替え ・キッチン交換
・ユニットバス交換 ・浴室テレビ設置 ・トイレ設備交換
・床暖房交換(LD・各洋室) ・エアコン設置(LD・各洋室)
・給排水管交換 ・ハウスクリーニング
《分譲・施工、修繕状況等》
・2013年8月築、「三菱地所レジデンス」旧分譲 「ザ・パークハウス」シリーズのマンションです。
・1フロア3邸、内廊下設計のプライバシーに配慮したマンションです。
《室内の特徴》
・断熱性に優れた複層ガラス
・南面に3室が並ぶ約8.1mのワイドスパンプラン
・浴室テレビ
・LDと洋室6.7畳には天井カセット式エアコン設置
《共用部分》
・キャノピーが象徴的なエントランスには車寄せを設置
・不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス
・ペット飼育可能※規約による制限あり