シティタワー麻布十番

Sky lounge(Common area)

この物件に関するお問い合わせはGRANTACT六本木

物件番号/C1324ZP06

売買 0800-170-8009

東京都港区三田1丁目

専有面積

127.95㎡

間取

2LDK

販売価格

89,000万円

最上階ペントハウス

約21.14㎡、ルーフバルコニー付

専有面積127.95㎡メゾネットタイプ


室内新規リフォーム完了(2024年11月中旬完了)
・全室クロス貼替
・TVボード加工
・ダウンライト交換
・キッチンタイル施工
・全室クリーニング


About the Residence
■住友不動産(株)旧分譲×清水・奥村建設共同企業体施工
■2009年6月築
■地下2階付地上38階建て
■総戸数501戸
■制震構造
■外観にガラスカーテンウォール採用
■24時間有人管理(夜間警備員)・24時間セキュリティシステム
■ペット飼育可(規約による細則有)
■コンシェルジュサービス(8:00~20:00)
■各階ゴミ置き場有
■共用施設(一部有償)
キッズルーム(地下1階)
スカイラウンジ(24・25階)
ゲストルーム(3階/3室)


About a room

■37・38階メゾネットタイプ
■北西向き ワイドスパン住戸
■ルーフバルコニー約21.14㎡

■Living dining kitchen最高天井高5,810mm


空室でございますので、ご内見していただけます。
~お気軽にお問い合わせください~

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
  • 都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分

写真

  • シティタワー麻布十番 港区
  • Sky lounge(Common area)

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  • Elevator hall

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  • Entrance

    Entrance

  • Approach

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  • シティタワー麻布十番 港区
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間取り

機能・設備

マンション概要

  • 制震構造
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • コンシェルジュサービス
  • 管理員24時間常駐
  • スカイラウンジ

専有部分概要

  • 浴室サイズ(1822)
  • 日当良好
  • 眺望良好
  • 天井高(2.5m以上)
  • リフォーム済
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • LDK20畳以上

所在地

周辺環境

赤羽小学校

… 現地より約540m/徒歩7分

三田中学校

… 現地より約1,300m/徒歩17分

あい保育園赤羽橋

… 現地より約240m/徒歩3分

赤羽幼稚園

… 現地より約540m/徒歩7分

国際医療福祉大学三田病院(内科等)

… 現地より約120m/徒歩2分

都立芝公園

… 現地より約580m/徒歩8分

成城石井東麻布店

… 現地より約310m/徒歩4分

マツモトキヨシ麻布十番店

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港区役所

… 現地より約1,400m/徒歩18分

エスフォルタ六本木

… 現地より約1,600m/徒歩20分

さわやか信用金庫麻布支店

… 現地より約360m/徒歩5分

森美術館

… 現地より約1,600m/徒歩20分

物件概要

共通概要

マンション名 シティタワー麻布十番
所在地 東京都港区三田1丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上38階建
築年月 2009/06
総戸数 502戸
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産株式会社
施工会社 清水・奥村建設共同企業体
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 常勤

販売概要

価格 89,000万円
坪単価(㎡単価) 2299.45万円 (695.58万円 )
間取 2LDK
専有面積 127.95㎡
バルコニー面積 6.00㎡
ルーフバルコニー 21.14㎡ (使用料:月額5,910円)
向き 北西
所在階 37階
管理費(月額) 34,053円
修繕積立金(月額) 32,060円
その他費用(月額) 5,910円
ルーフバルコニー使用料/5,910円(面積21.14㎡)
駐車場(月額) 空有  (39,000円 ~ 68,000円 )
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 6.50m
予定利回り 2.02%
年間予定賃料収入 18,000,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 メゾネットタイプ(所在階:37・38階) 構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造

情報公開日: 2025年4月19日
取引条件の有効期限: 2025年5月3日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/藤巻 智広

物件番号 C1324ZP06

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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