ミュゼ白金長者丸
Entrance Hall
東京都品川区上大崎２丁目
161.04㎡
3LDK
38,900万円
Appearance
Living Dining Room
Kitchen
Kitchen
Kitchen
Kitchen／storage shelf
Powder room
Bath Room
Toilet
View From the Balcony
View From the Balcony
View From the Balcony
Bedroom
Bedroom
Bedroom
Room Corridor
Room Corridor
Powder room／storage shelf
storage shelf
Entrance Hall
Entrance Hall
Entrance Hall
Entrance
Entrance
Entrance
Delively box
Parking lot
Approach
Front road
Appearance
Appearance
Appearance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ミュゼ白金長者丸 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区上大崎２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「目黒」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩14分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上3階建 |
| 築年月 | 1993/01 |
| 総戸数 | 23戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東高ハウス㈱ |
| 施工会社 | ㈱竹中工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 38,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 798.52万円 （241.55万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 161.04㎡ |
| バルコニー面積 | 4.50㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 60,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 32,200円 |
| その他費用(月額) |
2,300円 トランクルーム使用料2300円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.10m |
| 予定利回り | 2.40% |
| 年間予定賃料収入 | 9,360,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (2.30㎡) (2300円) |
| 備考 | 専有面積の他に附属建物(トランクルーム)2.30㎡有。(トランクルーム管理費月額2300円) |
情報公開日: 2025年4月20日
取引条件の有効期限: 2025年5月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／二口 綾菜
物件番号 C13254042
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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◇Room Point
・3階部分南向きのお部屋につき日当り・眺望・通風良好
・シューズインクローゼットあり
・お手洗い２か所
・ユーティリティあり
・２ボウルの洗面化粧台
・1620サイズの浴室
・専用トランクルームあり
（使用料：2,300円/月）
◆室内リフォーム工事済み（２０２４年３月工事完了）
・キッチン交換
・トイレ交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・カーペット張替え
・建具交換
・巾木交換
・エアコン交換
・クロス張替え
・その他
◇Common Space
・大理石とライムストーンが織りなす美術館のような外観
・ホテルライクな内廊下設計
・オートロック
・（株）竹中工務店施工
◇Access
・JR山手線、都営三田線、東急目黒線、東京メトロ南北線
「目黒」駅より徒歩7分
・東京メトロ南北線、都営三田線
「白金台」駅より徒歩14分
空室のためいつでもご内覧可能です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。