代官山アドレスザ・タワー
リビングダイニングキッチン（約21.1帖）
東京都渋谷区代官山町
102.72㎡
3LDK
45,000万円
リビングダイニングキッチン（約21.1帖）
リビングダイニングキッチン
リビングダイニングキッチン
洋室（約6.0帖）
クローゼット
洋室（約7.2帖）、クローゼット
洋室（約4.6帖）
浴室
トイレ
玄関
エントランスホール
共用スペース
エントランスガーデン
ガーデンエントランス
ガーデンエントランス
メインエントランス
コートヤード
外観
外観
外観
外観
外観
外観
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 代官山アドレスザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下4階付 地上36階建 |
| 築年月 | 2000/08 |
| 総戸数 | 501戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 45,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1448.21万円 （438.08万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 102.72㎡ |
| バルコニー面積 | 12.74㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 17階 |
| 管理費(月額) | 25,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 34,920円 |
| その他費用(月額) |
300円 町内会費：月額300円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年6月28日
取引条件の有効期限: 2025年7月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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物件番号 C13256S05
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TEL. 0120-974-251
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代官山アドレスザ・タワー
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「ニューヨーク近代美術館」「自由の女神島」を手掛けた
ロバート・ザイオン氏監修のランドスケープ
┏□ アクセス
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・東急東横線 : 代官山駅 徒歩1分
・東京メトロ日比谷線 : 恵比寿駅 徒歩8分
・JR山手線 : 恵比寿駅 徒歩９分
┏□ お部屋について
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《新規リフォーム工事 2025年3月完了》
・クロス張替、・エアコン
・リビング壁面造作工事
・ハウスクリーニング 等
＜リフォーム履歴有 2019年7月＞
・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、床：フローリング・一部タイル張り仕様、玄関・給湯器
・17階部分南東向き住戸
・各居室に収納あり
・1620サイズの浴室
┏□ マンションについて
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代官山駅からブリッジを通り、エントランスガーデンを抜けると代官山アドレスの唯一のタワーマンション、
代官山アドレス ザ・タワーがあります。
代官山アドレスは、旧同潤会アパートの跡地に商業施設と居住施設の複合開発として誕生。
東急東横線代官山駅徒歩１分とは思えないほどの緑に囲まれています。多彩な商業施設もあり、
生活環境の利便性の高さは言うまでもありません。
敷地内の代官山アドレス・ディセにはピーコックが入っており、日常品の買い物にも困ることはありません。
・ペット飼育可能（規約による制限有）
・内廊下設計
・鹿島建設×大成建設旧分譲
・24時間有人管理体制