東京タイムズタワー
Living dining kitchen（24.3J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都千代田区外神田４丁目
98.00㎡
3LDK
38,580万円
Exterior
Living dining kitchen（24.3J）*Furniture and furnishing are not for sale
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Living dining kitchen（24.3J）*Furniture and furnishing are not for sale
View from the Balcony
Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
Powder room *Furniture and furnishing are not for sale
Bath room *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet *Furniture and furnishing are not for sale
Bed room（8.1J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bed room（6.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bed room（6.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Corridor
Entrance
Inner corridor
Entrance
Porte-cochere
Lobby lounge
Sky Lobby
Sky lounge
Guest suite superior
Fitness
Relief
Entrance
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約370m／徒歩5分
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… 現地より約210m／徒歩3分
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… 現地より約310m／徒歩4分
千代田区役所
… 現地より約2,600m／徒歩33分
トレーニングセンターサンプレイ
… 現地より約450m／徒歩6分
りそな銀行市ヶ谷支店
… 現地より約100m／徒歩2分
国立西洋美術館
… 現地より約1,700m／徒歩22分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 東京タイムズタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区外神田４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR山手線「秋葉原」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上40階建 |
| 築年月 | 2004/09 |
| 総戸数 | 319戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 38,580万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1301.39万円 （393.67万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 98.00㎡ |
| バルコニー面積 | 12.88㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 28階 |
| 管理費(月額) | 28,660円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,850円 |
| その他費用(月額) |
1,270円 町会費／200円・インターネット料／1,070円 |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 3.70m |
| 予定利回り | 1.86% |
| 年間予定賃料収入 | 7,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年8月12日
取引条件の有効期限: 2025年8月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／平塚
物件番号 C48257172
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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LDKは梁のないフラット天井にコーナーに
Ｌ字を描くワイドなビューウィンドウ仕様のため開放感を感じる空間です。
空室のため、お気軽にご内覧可能ですので
担当：平塚までお気軽にお問い合わせください。
■ アクセスについて ━━━━━━━━・・・・・
・JR山手線、京浜東北線、総武線、つくばエクスプレス「秋葉原」駅 徒歩5分
・東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩3分
・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩7分
■ お部屋について ━━━━━━━━・・・・・
・専有面積98.00㎡／3LDKタイプ
・20帖超のLDK
・最大天井高2500㎜
・豊富な収納：WIC、シューズクローゼット、クローゼット×2、玄関収納、廊下収納等
【新規リフォーム済み】（2025年7月完成）
全室壁・天井クロス貼替、全室フローリング貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部）、
天井カセットエアコン5基交換、床暖房マット交換（LD）、建具交換、トイレ交換（TOTO製）
洗面化粧台交換（田中工藝製）、ユニットバス交換（LIXIL製・浴室乾燥機付）、
システムキッチン交換（田中工藝製・食洗機付）等
■ マンションについて ━━━━━━━━・・・・・
・鹿島建設（株）旧分譲、施工の高層タワーマンション
・スーパーRCフレーム構法（高強度コンクリート）
・24時間有人管理（夜間警備員）
・ダブルオートロック
・車寄せのあるエントランス
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（規約あり）
・事務所利用可能（規約あり）
〈共用施設〉
■1階 コンシェルジュサービス、タイムズカフェ
■2階 スカイロビー、カンファレンスルーム
■13階 フィットネスルーム
■31階 ゲストルーム、スカイラウンジ